7 Rue des Buclés, 25300 Les Fourgs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Buclés, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 b mais supérieur de 3.53 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Buclés, 25300 Les Fourgs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Fourgs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ZQLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Buclés
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Buclés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Buclés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Buclés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Buclés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Buclés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Buclés dans son marché local
Prix du 7 Rue des Buclés par rapport à la voie
Sur Rue des Buclés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 7 Rue des Buclés se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Buclés par rapport à Les Fourgs et à Doubs
À Les Fourgs, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Buclés se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Les Fourgs et 58.39 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Buclés à Les Fourgs
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Buclés est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Les Fourgs, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Fourgs a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 28.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 497 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
