1 Chemin des Planchettes, 25160 Les Grangettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Planchettes, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 16.6 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Planchettes, 25160 Les Grangettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Les Grangettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 1 Chemin des Planchettes
Les 6 ventes au 1 Chemin des Planchettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Planchettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Planchettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Planchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Planchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Planchettes dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Planchettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Planchettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 1 Chemin des Planchettes se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Planchettes par rapport à Les Grangettes et à Doubs
À Les Grangettes, le prix moyen des appartements atteint 4 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Planchettes se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Les Grangettes et 73.85 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Planchettes à Les Grangettes
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Planchettes est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Les Grangettes, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Grangettes a baissé de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 63.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 515 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 528 €/m² au premier semestre 2025.
