6 Chemin du Lac, 25160 Les Grangettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Lac, affiche un prix moyen de 4 205 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin du Lac, 25160 Les Grangettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Grangettes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 5 parkings - 335 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 6 Chemin du Lac
Les 4 ventes au 6 Chemin du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Lac dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Lac par rapport à la voie
Sur Chemin du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 6 Chemin du Lac se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Lac par rapport à Les Grangettes et à Doubs
À Les Grangettes, le prix moyen des appartements atteint 4 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin du Lac se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Les Grangettes et 92.27 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin du Lac à Les Grangettes
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin du Lac est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Les Grangettes, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Grangettes a baissé de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 63.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 515 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 528 €/m² au premier semestre 2025.
