9 Chemin du Patre, 25160 Les Grangettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Patre, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 14.7 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin du Patre, 25160 Les Grangettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Grangettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 31 parkings - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 9 Chemin du Patre
Une vente a été recensée au 9 Chemin du Patre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Patre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Patre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Patre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Patre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Patre dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Patre par rapport à la voie
Sur Chemin du Patre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 9 Chemin du Patre se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Patre par rapport à Les Grangettes et à Doubs
À Les Grangettes, le prix moyen des appartements atteint 4 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin du Patre se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Les Grangettes et 64.24 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin du Patre à Les Grangettes
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin du Patre est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Les Grangettes, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Grangettes a baissé de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 63.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 515 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 528 €/m² au premier semestre 2025.
