12 Les Hauts du Lac, 25160 Les Grangettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Les Hauts du Lac, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Les Hauts du Lac, 25160 Les Grangettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Les Grangettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 12 Les Hauts du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Les Hauts du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Les Hauts du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Les Hauts du Lac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Les Hauts du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Les Hauts du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Les Hauts du Lac dans son marché local
Prix du 12 Les Hauts du Lac par rapport à la voie
Sur Les Hauts du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 12 Les Hauts du Lac se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Les Hauts du Lac par rapport à Les Grangettes et à Doubs
À Les Grangettes, le prix moyen des appartements atteint 4 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Les Hauts du Lac se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Les Grangettes et 95.34 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Les Hauts du Lac à Les Grangettes
Le loyer moyen estimé au 12 Les Hauts du Lac est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Les Grangettes, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Grangettes a baissé de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 63.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 515 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 528 €/m² au premier semestre 2025.
