2 bis Rue de l’Eglise, 25160 Les Grangettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de l’Eglise, 25160 Les Grangettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Grangettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l’Eglise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 2 bis Rue de l’Eglise se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l’Eglise par rapport à Les Grangettes et à Doubs
À Les Grangettes, le prix moyen des appartements atteint 4 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de l’Eglise se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Les Grangettes et 101.92 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de l’Eglise à Les Grangettes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de l’Eglise est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Les Grangettes, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Grangettes a baissé de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 63.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 515 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 528 €/m² au premier semestre 2025.
