4 Rue de l’Eglise, 25160 Les Grangettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.08 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l’Eglise, 25160 Les Grangettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Grangettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 19 parkings - 496 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 4 Rue de l’Eglise
Les 2 ventes au 4 Rue de l’Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Eglise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 4 Rue de l’Eglise se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Eglise par rapport à Les Grangettes et à Doubs
À Les Grangettes, le prix moyen des appartements atteint 4 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l’Eglise se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Les Grangettes et 118.79 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l’Eglise à Les Grangettes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l’Eglise est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Grangettes, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Grangettes a baissé de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 63.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 515 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 528 €/m² au premier semestre 2025.
