3 bis Grande Rue, 25790 Les Gras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°3 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Grande Rue, 25790 Les Gras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Gras.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 3 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 3 bis Grande Rue se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Grande Rue par rapport à Les Gras et à Doubs
À Les Gras, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Grande Rue se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Les Gras et 50.68 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gras a augmenté de 40.52 % sur 1 an et augmenté de 29.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 642 €/m² au premier semestre 2024 à 1 906 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 250 € au 3 bis Grande Rue à Les Gras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 181 € en assurant vous-même les visites, ou 2 091 € si le professionnel les prend en charge.
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