3 Les Epaisses, 25790 Les Gras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Les Epaisses, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Les Epaisses, 25790 Les Gras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Les Gras.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 481 mètres
Ventes au 3 Les Epaisses
Une vente a été recensée au 3 Les Epaisses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Les Epaisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Les Epaisses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Epaisses dans son marché local
Prix du 3 Les Epaisses par rapport à la voie
Sur Les Epaisses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 3 Les Epaisses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Epaisses par rapport à Les Gras et à Doubs
À Les Gras, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Epaisses se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Gras et 47.48 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gras a augmenté de 40.52 % sur 1 an et augmenté de 29.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 642 €/m² au premier semestre 2024 à 1 906 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 700 € au 3 Les Epaisses à Les Gras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 093 € en assurant vous-même les visites, ou 2 046 € si le professionnel les prend en charge.
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