5 Rue de Pontarlier, 25790 Les Gras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Pontarlier, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3 et de Infinity % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1846, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Pontarlier, 25790 Les Gras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1846, situé dans le quartier Les Gras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 105 mètres
Ventes au 5 Rue de Pontarlier
Une vente a été recensée au 5 Rue de Pontarlier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Pontarlier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Pontarlier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Pontarlier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Pontarlier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Pontarlier dans son marché local
Prix du 5 Rue de Pontarlier par rapport à la voie
Sur Rue de Pontarlier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 5 Rue de Pontarlier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Pontarlier par rapport à Les Gras et à Doubs
À Les Gras, le prix moyen des appartements atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Pontarlier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Gras et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Pontarlier à Les Gras
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Pontarlier est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Gras, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Gras a augmenté de 13.85 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 604 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
