1 Impasse de la Source, 25370 Les Hôpitaux-Neufs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Source, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Source, 25370 Les Hôpitaux-Neufs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Les Hôpitaux-Neufs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hôpitaux-Neufs à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René-Claude Robbe à 569 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Source
Une vente a été recensée au 1 Impasse de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Source, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Source dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Source par rapport à la voie
Sur Impasse de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 1 Impasse de la Source se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Source par rapport à Les Hôpitaux-Neufs et à Doubs
À Les Hôpitaux-Neufs, le prix moyen des appartements atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Source se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Les Hôpitaux-Neufs et 47.6 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Source à Les Hôpitaux-Neufs
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Source est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 24.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Les Hôpitaux-Neufs, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Hôpitaux-Neufs a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 103 €/m² sur la période récente.
