11 Impasse de la Source, 25370 Les Hôpitaux-Neufs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de la Source, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse de la Source, 25370 Les Hôpitaux-Neufs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Hôpitaux-Neufs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 11 parkings - 417 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hôpitaux-Neufs à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René-Claude Robbe à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de la Source, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de la Source dans son marché local
Prix du 11 Impasse de la Source par rapport à la voie
Sur Impasse de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 11 Impasse de la Source se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de la Source par rapport à Les Hôpitaux-Neufs et à Doubs
À Les Hôpitaux-Neufs, le prix moyen des appartements atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse de la Source se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Les Hôpitaux-Neufs et 39.62 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse de la Source à Les Hôpitaux-Neufs
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse de la Source est de 20.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Les Hôpitaux-Neufs, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Hôpitaux-Neufs a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 103 €/m² sur la période récente.
