8 Route de la Poste, 25370 Les Hôpitaux-Neufs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Poste, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°20 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route de la Poste, 25370 Les Hôpitaux-Neufs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Hôpitaux-Neufs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 6 parkings - 349 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hôpitaux-Neufs à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René-Claude Robbe à 503 mètres
Ventes au 8 Route de la Poste
Les 2 ventes au 8 Route de la Poste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de la Poste
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de la Poste. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Poste dans son marché local
Prix du 8 Route de la Poste par rapport à la voie
Sur Route de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 8 Route de la Poste se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Poste par rapport à Les Hôpitaux-Neufs et à Doubs
À Les Hôpitaux-Neufs, le prix moyen des appartements atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de la Poste se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Les Hôpitaux-Neufs et 29.6 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route de la Poste à Les Hôpitaux-Neufs
Le loyer moyen estimé au 8 Route de la Poste est de 19.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 23.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Les Hôpitaux-Neufs, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Hôpitaux-Neufs a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 103 €/m² sur la période récente.
