Rue des Combettes, 25370 Les Hôpitaux-Neufs
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Combettes, 25370 Les Hôpitaux-Neufs, affiche un prix moyen de 3 555 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Combettes dans son marché local
Prix Rue des Combettes par rapport à Les Hôpitaux-Neufs et à Doubs
À Les Hôpitaux-Neufs, le prix moyen des appartements atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Combettes se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Les Hôpitaux-Neufs et 62.63 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Combettes à Les Hôpitaux-Neufs
Le loyer moyen estimé Rue des Combettes est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 24.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Les Hôpitaux-Neufs, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Hôpitaux-Neufs a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Combettes
Les ventes enregistrées Rue des Combettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Combettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hôpitaux-Neufs à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René-Claude Robbe à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Combettes
Adresses Rue des Combettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Combettes, classées par tranches de numéros.
