29 Rue Principale, 25240 Les Villedieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², identique à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Principale, 25240 Les Villedieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Les Villedieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 258 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 29 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Principale dans son marché local
Prix du 29 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 29 Rue Principale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Principale par rapport à Les Villedieu et à Doubs
À Les Villedieu, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Principale se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Les Villedieu et 28.17 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Principale à Les Villedieu
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Principale est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Villedieu, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Villedieu a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
