51 Rue Principale, 25240 Les Villedieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°53 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Principale, 25240 Les Villedieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Villedieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 170 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Ventes au 51 Rue Principale
Une vente a été recensée au 51 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Principale dans son marché local
Prix du 51 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 51 Rue Principale se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Principale par rapport à Les Villedieu et à Doubs
À Les Villedieu, le prix moyen des appartements atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Principale se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Les Villedieu et 25.66 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Principale à Les Villedieu
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Principale est de 18.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Les Villedieu, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Villedieu a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
