53 Rue Principale, 25240 Les Villedieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°51 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue Principale, 25240 Les Villedieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Villedieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 170 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 53 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Principale dans son marché local
Prix du 53 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 53 Rue Principale se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Principale par rapport à Les Villedieu et à Doubs
À Les Villedieu, le prix moyen des appartements atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Principale se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Les Villedieu et 26.4 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue Principale à Les Villedieu
Le loyer moyen estimé au 53 Rue Principale est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Les Villedieu, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Villedieu a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
