11 Impasse la Sapinière, 25270 Levier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse la Sapinière, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse la Sapinière, 25270 Levier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Levier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 16 parkings - 388 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0426 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 886 mètres
- - Lycée agricole privé Lasalle de Levier à 938 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 460 mètres
Ventes au 11 Impasse la Sapinière
Une vente a été recensée au 11 Impasse la Sapinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse la Sapinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse la Sapinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse la Sapinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse la Sapinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse la Sapinière dans son marché local
Prix du 11 Impasse la Sapinière par rapport à la voie
Sur Impasse la Sapinière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 11 Impasse la Sapinière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse la Sapinière par rapport à Levier et à Doubs
À Levier, le prix moyen des appartements atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse la Sapinière se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Levier et 2.28 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse la Sapinière à Levier
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse la Sapinière est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Levier, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levier a baissé de 17.36 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 038 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 900 € au 11 Impasse la Sapinière à Levier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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