1 Place de Verdun, 25270 Levier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°3 et du 0.88 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de Verdun, 25270 Levier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Levier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 830 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 537 mètres
- - Lycée agricole privé Lasalle de Levier à 565 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 63 mètres
Ventes au 1 Place de Verdun
Les 4 ventes au 1 Place de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de Verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 1 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 1 Place de Verdun se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de Verdun par rapport à Levier et à Doubs
À Levier, le prix moyen des appartements atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de Verdun se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Levier et 8.05 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de Verdun à Levier
Le loyer moyen estimé au 1 Place de Verdun est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Levier, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levier a baissé de 17.65 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 038 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 782 €/m² sur la période récente.
