13 Place de Verdun, 25270 Levier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.23 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place de Verdun, 25270 Levier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Levier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 476 mètres
- - Lycée agricole privé Lasalle de Levier à 504 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de Verdun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 13 Place de Verdun se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de Verdun par rapport à Levier et à Doubs
À Levier, le prix moyen des appartements atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place de Verdun se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Levier et 11.41 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place de Verdun à Levier
Le loyer moyen estimé au 13 Place de Verdun est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Levier, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levier a baissé de 17.36 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 038 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 600 € au 13 Place de Verdun à Levier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 495 € si le professionnel les prend en charge.
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