6 Rue de Champagnole, 25270 Levier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Champagnole, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°5 a mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Champagnole, 25270 Levier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Levier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 264 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 667 mètres
- - Lycée agricole privé Lasalle de Levier à 676 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Champagnole
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Champagnole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Champagnole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Champagnole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Champagnole dans son marché local
Prix du 6 Rue de Champagnole par rapport à la voie
Sur Rue de Champagnole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 6 Rue de Champagnole se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Champagnole par rapport à Levier et à Doubs
À Levier, le prix moyen des appartements atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Champagnole se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Levier et 3.31 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Champagnole à Levier
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Champagnole est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Levier, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levier a baissé de 17.36 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 038 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 800 € au 6 Rue de Champagnole à Levier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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