19 Rue de la Douet, 25270 Levier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Douet, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.5 % à celui du n°8 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Douet, 25270 Levier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Levier.
1 niveau - 1269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 352 mètres
- - Lycée agricole privé Lasalle de Levier à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Douet
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Douet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Douet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Douet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Douet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Douet dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Douet par rapport à la voie
Sur Rue de la Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 19 Rue de la Douet se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Douet par rapport à Levier et à Doubs
À Levier, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Douet se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Levier et -14.41 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Douet à Levier
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Douet est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Levier, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levier a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 28.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au premier semestre 2023 à 1 781 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 000 € au 19 Rue de la Douet à Levier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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