3 Rue de la Nue, 25270 Levier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Nue, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², identique à celui du n°3 a mais supérieur de 3.71 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Nue, 25270 Levier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Levier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 608 mètres
- - Lycée agricole privé Lasalle de Levier à 591 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 329 mètres
Ventes au 3 Rue de la Nue
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Nue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Nue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Nue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Nue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Nue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Nue dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Nue par rapport à la voie
Sur Rue de la Nue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 3 Rue de la Nue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Nue par rapport à Levier et à Doubs
À Levier, le prix moyen des appartements atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Nue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Levier et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Nue à Levier
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Nue est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Levier, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levier a baissé de 17.65 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 038 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 782 €/m² sur la période récente.
