33 Rue de Salins, 25270 Levier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Salins, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², identique à celui du n°56 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Salins, 25270 Levier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Levier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0130 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1070 mètres
- - Lycée agricole privé Lasalle de Levier à 1110 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Salins
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Salins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Salins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Salins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Salins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Salins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Salins dans son marché local
Prix du 33 Rue de Salins par rapport à la voie
Sur Rue de Salins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 33 Rue de Salins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Salins par rapport à Levier et à Doubs
À Levier, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Salins se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Levier et 5.4 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Salins à Levier
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Salins est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Levier, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levier a baissé de 17.4 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 038 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 782 €/m² sur la période récente.
