1 a Rue du Moutet, 25270 Levier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue du Moutet, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue du Moutet, 25270 Levier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Levier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 857 mètres
- - Lycée agricole privé Lasalle de Levier à 900 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue du Moutet
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue du Moutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue du Moutet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 a Rue du Moutet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Moutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Moutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue du Moutet dans son marché local
Prix du 1 a Rue du Moutet par rapport à la voie
Sur Rue du Moutet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 1 a Rue du Moutet se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue du Moutet par rapport à Levier et à Doubs
À Levier, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue du Moutet se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Levier et 7.41 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue du Moutet à Levier
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue du Moutet est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Levier, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levier a baissé de 17.4 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 038 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 782 €/m² sur la période récente.
