33 Route de Besançon, 25930 Lods
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Besançon, affiche un prix moyen de 672 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°33 a et de n°35 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Route de Besançon, 25930 Lods
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lods.
- 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaz Et Eau à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Besançon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Besançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Besançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Besançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Besançon dans son marché local
Prix du 33 Route de Besançon par rapport à la voie
Sur Route de Besançon, le prix moyen des appartements s'établit à 679 €/m². Avec un prix moyen de 672 €/m², le 33 Route de Besançon se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Besançon par rapport à Lods et à Doubs
À Lods, le prix moyen des appartements atteint 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Route de Besançon se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Lods et 69.27 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Route de Besançon à Lods
Le loyer moyen estimé au 33 Route de Besançon est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Lods, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 24.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lods a baissé de 65.01 % sur 1 an et baissé de 53.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
