2 Rue de Jaubourg, 25930 Lods
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Jaubourg, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 6.63 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Jaubourg, 25930 Lods
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Lods à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De France à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Jaubourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Jaubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Jaubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Jaubourg, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Jaubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Jaubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Jaubourg dans son marché local
Prix du 2 Rue de Jaubourg par rapport à la voie
Sur Rue de Jaubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 2 Rue de Jaubourg se situe 70.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Jaubourg par rapport à Lods et à Doubs
À Lods, le prix moyen des appartements atteint 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Jaubourg se situe 70.54 % au-dessus de la moyenne de Lods et 46.06 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Jaubourg à Lods
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Jaubourg est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lods, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lods a baissé de 65.01 % sur 1 an et baissé de 53.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 900 € au 2 Rue de Jaubourg à Lods, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 448 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge.
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