2 Rue du Doubs, 25370 Longevilles-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Doubs, affiche un prix moyen de 3 881 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Doubs, 25370 Longevilles-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Longevilles-Mont-d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 6 parkings - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Longevilles Rochejean à 182 mètres
Ventes au 2 Rue du Doubs
Une vente a été recensée au 2 Rue du Doubs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Doubs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Doubs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Doubs dans son marché local
Prix du 2 Rue du Doubs par rapport à la voie
Sur Rue du Doubs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 2 Rue du Doubs se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Doubs par rapport à Longevilles-Mont-d'Or et à Doubs
À Longevilles-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Doubs se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Longevilles-Mont-d'Or et 77.54 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Doubs à Longevilles-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Doubs est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Longevilles-Mont-d'Or, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longevilles-Mont-d'Or a augmenté de 85.44 % sur 1 an et augmenté de 52.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2021 à 3 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
