2 Rue des Ages, 25390 Loray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ages, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°2 bis et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Ages, 25390 Loray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Loray.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ages, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ages dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ages par rapport à la voie
Sur Rue des Ages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 2 Rue des Ages se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ages par rapport à Loray et à Doubs
À Loray, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ages se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Loray et 24.01 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loray a augmenté de 40.26 % sur 1 an et augmenté de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 051 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 650 € au 2 Rue des Ages à Loray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
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