15 Avenue Leclerc, 25120 Maîche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Leclerc, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°17 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 4 locaux.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Leclerc, 25120 Maîche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Maîche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 451 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiã¨Re à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 482 mètres
- - Cercle scolaire de la Franche-Montagne à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Leclerc dans son marché local
Prix du 15 Avenue Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 15 Avenue Leclerc se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Leclerc par rapport à Maîche et à Doubs
À Maîche, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Leclerc se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Maîche et 5.86 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Leclerc à Maîche
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Leclerc est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maîche, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maîche a baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 760 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 500 € au 15 Avenue Leclerc à Maîche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
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