2 bis Avenue Leclerc, 25120 Maîche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Leclerc, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°2 ter et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Leclerc, 25120 Maîche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maîche.
1 niveau - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiã¨Re à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 394 mètres
- - Cercle scolaire de la Franche-Montagne à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Leclerc dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 2 bis Avenue Leclerc se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Leclerc par rapport à Maîche et à Doubs
À Maîche, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Leclerc se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Maîche et 20.35 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Leclerc à Maîche
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Leclerc est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maîche, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maîche a augmenté de 9.93 % sur 1 an et augmenté de 24.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2022 à 1 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 200 € au 2 bis Avenue Leclerc à Maîche, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 615 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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