2 ter Avenue Leclerc, 25120 Maîche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue Leclerc, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Avenue Leclerc, 25120 Maîche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Maîche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiã¨Re à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 373 mètres
- - Cercle scolaire de la Franche-Montagne à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue Leclerc dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 2 ter Avenue Leclerc se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue Leclerc par rapport à Maîche et à Doubs
À Maîche, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Avenue Leclerc se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Maîche et 19.8 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Avenue Leclerc à Maîche
Le loyer moyen estimé au 2 ter Avenue Leclerc est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maîche, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maîche a augmenté de 9.93 % sur 1 an et augmenté de 24.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2022 à 1 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 600 € au 2 ter Avenue Leclerc à Maîche, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 608 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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