13 Rue de la Gare, 25120 Maîche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 19.47 % à celui du n°8 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Gare, 25120 Maîche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Maîche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Miroir à 216 mètres
- - Collège Mont Miroir à 208 mètres
- - Cercle scolaire de la Franche-Montagne à 629 mètres
- - Cercle scolaire de la Franche-Montagne à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Gare, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 13 Rue de la Gare se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Gare par rapport à Maîche et à Doubs
À Maîche, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Gare se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Maîche et 3.89 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Gare à Maîche
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Gare est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Maîche, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maîche a augmenté de 9.46 % sur 1 an et augmenté de 24.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2022 à 1 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
