4 bis Rue de Malseigne, 25120 Maîche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Malseigne, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de Malseigne, 25120 Maîche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Maîche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 1 parking - 941 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiã¨Re à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Miroir à 859 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 237 mètres
- - Cercle scolaire de la Franche-Montagne à 93 mètres
- - Cercle scolaire de la Franche-Montagne à 90 mètres
Ventes au 4 bis Rue de Malseigne
Les 9 ventes au 4 bis Rue de Malseigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Malseigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Malseigne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Malseigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Malseigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Malseigne dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Malseigne par rapport à la voie
Sur Rue de Malseigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 4 bis Rue de Malseigne se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Malseigne par rapport à Maîche et à Doubs
À Maîche, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de Malseigne se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Maîche et 18.43 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de Malseigne à Maîche
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de Malseigne est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maîche, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maîche a augmenté de 9.46 % sur 1 an et augmenté de 24.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2022 à 1 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
