12 Rue des Combes, 25120 Maîche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Combes, 25120 Maîche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maîche.
1 niveau - 319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Miroir à 524 mètres
- - Collège Mont Miroir à 527 mètres
- - Cercle scolaire de la Franche-Montagne à 807 mètres
- - Cercle scolaire de la Franche-Montagne à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Combes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 12 Rue des Combes se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Combes par rapport à Maîche et à Doubs
À Maîche, le prix moyen des maisons atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Combes se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Maîche et 36.71 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Combes à Maîche
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Combes est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maîche, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maîche a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 760 €/m² au premier semestre 2025.
