18 bis Rue des Combes, 25120 Maîche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Combes, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°18 et du 10.08 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue des Combes, 25120 Maîche
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Miroir à 631 mètres
- - Collège Mont Miroir à 634 mètres
- - Cercle scolaire de la Franche-Montagne à 817 mètres
- - Cercle scolaire de la Franche-Montagne à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Combes dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 18 bis Rue des Combes se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Combes par rapport à Maîche et à Doubs
À Maîche, le prix moyen des maisons atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Combes se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Maîche et 46.83 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue des Combes à Maîche
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue des Combes est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maîche, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maîche a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 16.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 760 €/m² au premier semestre 2025.
