4 Rue des Combes, 25120 Maîche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 19.84 % à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Combes, 25120 Maîche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Maîche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 15 parkings - 306 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Miroir à 231 mètres
- - Collège Mont Miroir à 232 mètres
- - Cercle scolaire de la Franche-Montagne à 677 mètres
- - Cercle scolaire de la Franche-Montagne à 688 mètres
Ventes au 4 Rue des Combes
Les 3 ventes au 4 Rue des Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Combes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 4 Rue des Combes se situe 31.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Combes par rapport à Maîche et à Doubs
À Maîche, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Combes se situe 34.74 % en dessous de la moyenne de Maîche et 35.26 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Combes à Maîche
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Combes est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maîche, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maîche a augmenté de 9.93 % sur 1 an et augmenté de 24.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2022 à 1 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 500 € au 4 Rue des Combes à Maîche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 738 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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