1 Rue du Belvédère, 25120 Maîche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Belvédère, 25120 Maîche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Maîche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 4 parkings - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiã¨Re à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Miroir à 651 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 499 mètres
- - Cercle scolaire de la Franche-Montagne à 348 mètres
- - Cercle scolaire de la Franche-Montagne à 305 mètres
Ventes au 1 Rue du Belvédère
Les 3 ventes au 1 Rue du Belvédère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Belvédère, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 1 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 1 Rue du Belvédère se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Belvédère par rapport à Maîche et à Doubs
À Maîche, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Belvédère se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Maîche et 7.91 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Belvédère à Maîche
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Belvédère est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Maîche, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maîche a augmenté de 9.46 % sur 1 an et augmenté de 24.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2022 à 1 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
