8 Rue du Belvédère, 25120 Maîche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Belvédère, 25120 Maîche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Maîche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 281 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiã¨Re à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Miroir à 813 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 433 mètres
- - Cercle scolaire de la Franche-Montagne à 408 mètres
- - Cercle scolaire de la Franche-Montagne à 359 mètres
Ventes au 8 Rue du Belvédère
Une vente a été recensée au 8 Rue du Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Belvédère, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 8 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 8 Rue du Belvédère se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Belvédère par rapport à Maîche et à Doubs
À Maîche, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Belvédère se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Maîche et 6.72 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Belvédère à Maîche
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Belvédère est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Maîche, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maîche a augmenté de 9.46 % sur 1 an et augmenté de 24.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2022 à 1 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
