8 Rue du Gymnase, 25120 Maîche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Gymnase, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.03 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Gymnase, 25120 Maîche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Maîche.
1 niveau - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Miroir à 251 mètres
- - Collège Mont Miroir à 255 mètres
- - Cercle scolaire de la Franche-Montagne à 773 mètres
- - Cercle scolaire de la Franche-Montagne à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Gymnase
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Gymnase au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Gymnase
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Gymnase, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gymnase
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gymnase complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Gymnase dans son marché local
Prix du 8 Rue du Gymnase par rapport à la voie
Sur Rue du Gymnase, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 8 Rue du Gymnase se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Gymnase par rapport à Maîche et à Doubs
À Maîche, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Gymnase se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Maîche et 2.06 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Gymnase à Maîche
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Gymnase est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Maîche, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maîche a augmenté de 9.46 % sur 1 an et augmenté de 24.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2022 à 1 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
