26 Rue Montalembert, 25120 Maîche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Montalembert, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°24 et du 0.69 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Montalembert, 25120 Maîche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Maîche.
1 niveau - 1282 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiã¨Re à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Miroir à 582 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 530 mètres
- - Cercle scolaire de la Franche-Montagne à 325 mètres
- - Cercle scolaire de la Franche-Montagne à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Montalembert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Montalembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Montalembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Montalembert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Montalembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Montalembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Montalembert dans son marché local
Prix du 26 Rue Montalembert par rapport à la voie
Sur Rue Montalembert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 26 Rue Montalembert se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Montalembert par rapport à Maîche et à Doubs
À Maîche, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Montalembert se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Maîche et 6.22 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Montalembert à Maîche
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Montalembert est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Maîche, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maîche a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2022 à 1 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
