2 Rue Paul Decrind, 25120 Maîche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Decrind, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Decrind, 25120 Maîche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Maîche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 20 parkings - 640 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiã¨Re à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Miroir à 753 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 567 mètres
- - Cercle scolaire de la Franche-Montagne à 504 mètres
- - Cercle scolaire de la Franche-Montagne à 456 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Decrind
Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Decrind. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Decrind
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Decrind, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Decrind
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Decrind complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Decrind dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Decrind par rapport à la voie
Sur Rue Paul Decrind, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 2 Rue Paul Decrind se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Decrind par rapport à Maîche et à Doubs
À Maîche, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Decrind se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Maîche et 27.95 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Decrind à Maîche
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Decrind est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maîche, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maîche a augmenté de 9.93 % sur 1 an et augmenté de 24.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2022 à 1 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 350 € au 2 Rue Paul Decrind à Maîche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 717 € si le professionnel les prend en charge.
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