4 Chemin des Landes, 25160 Malbuisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Landes, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin des Landes, 25160 Malbuisson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Malbuisson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 426 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbuisson à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale Louis Thibert à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Landes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Landes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Landes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Landes par rapport à la voie
Sur Chemin des Landes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 4 Chemin des Landes se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Landes par rapport à Malbuisson et à Doubs
À Malbuisson, le prix moyen des appartements atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Landes se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Malbuisson et 76.11 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin des Landes à Malbuisson
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin des Landes est de 19.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 23.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Malbuisson, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malbuisson a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 209 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 050 € au 4 Chemin des Landes à Malbuisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 726 € en assurant vous-même les visites, ou 2 363 € si le professionnel les prend en charge.
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