Chemin du Moulin du Bas, 25160 Malbuisson

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 972 €
de 3 205 € à 5 829 €

Chemin du Moulin du Bas, 25160 Malbuisson, affiche un prix moyen de 3 972 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Chemin du Moulin du Bas

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19 €
16 € – 23 €

Rentabilité indicative

6 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin du Moulin du Bas dans son marché local

Prix Chemin du Moulin du Bas par rapport à Malbuisson et à Doubs

À Malbuisson, le prix moyen des appartements atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Moulin du Bas se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Malbuisson et 85 % au-dessus de celle de Doubs.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Moulin du Bas à Malbuisson

Le loyer moyen estimé Chemin du Moulin du Bas est de 19.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 22.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Malbuisson, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malbuisson a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 209 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pré Moulin, 25160 Malbuisson(3,803 €)
Rue du Vieux Moulin, 25160 Malbuisson(4,052 €)

Cadre de vie et proximité Chemin du Moulin du Bas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Malbuisson à 480 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire intercommunale Louis Thibert à 473 mètres

Rues à proximité :

Rue du Pré Moulin
Rue du Vieux Moulin

Le parc immobilier Chemin du Moulin du Bas

Chemin du Moulin du Bas est située dans le quartier Malbuisson. Elle compte 883 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin du Moulin du Bas

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Moulin du Bas, classées par tranches de numéros.

4 Chemin du Moulin du Bas, 25160 Malbuisson
6 Chemin du Moulin du Bas, 25160 Malbuisson

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Pour un prix net vendeur de 198 600 € au Chemin du Moulin du Bas à Malbuisson, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 965 € en assurant vous-même les visites, ou 2 483 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
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