6 Chemin du Moulin du Bas, 25160 Malbuisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Moulin du Bas, affiche un prix moyen de 3 968 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
40 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin du Moulin du Bas, 25160 Malbuisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Malbuisson à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbuisson à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale Louis Thibert à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin du Moulin du Bas
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du Moulin du Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Moulin du Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Moulin du Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Moulin du Bas dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Moulin du Bas par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin du Bas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 6 Chemin du Moulin du Bas se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Moulin du Bas par rapport à Malbuisson et à Doubs
À Malbuisson, le prix moyen des appartements atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin du Moulin du Bas se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Malbuisson et 84.82 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin du Moulin du Bas à Malbuisson
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin du Moulin du Bas est de 19.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Malbuisson, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malbuisson a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 209 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 400 € au 6 Chemin du Moulin du Bas à Malbuisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 960 € en assurant vous-même les visites, ou 2 480 € si le professionnel les prend en charge.
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