12 Route de la Plage des Perrières, 25160 Malbuisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de la Plage des Perrières, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², supérieur de 16.55 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route de la Plage des Perrières, 25160 Malbuisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Malbuisson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 9 parkings - 606 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbuisson à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale Louis Thibert à 772 mètres
Ventes au 12 Route de la Plage des Perrières
Les 9 ventes au 12 Route de la Plage des Perrières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de la Plage des Perrières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de la Plage des Perrières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Plage des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Plage des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de la Plage des Perrières dans son marché local
Prix du 12 Route de la Plage des Perrières par rapport à la voie
Sur Route de la Plage des Perrières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 12 Route de la Plage des Perrières se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de la Plage des Perrières par rapport à Malbuisson et à Doubs
À Malbuisson, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route de la Plage des Perrières se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Malbuisson et 112.85 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route de la Plage des Perrières à Malbuisson
Le loyer moyen estimé au 12 Route de la Plage des Perrières est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Malbuisson, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malbuisson a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 209 €/m² au premier semestre 2025.
