17 Rue de l’Eglise, 25160 Malbuisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de l’Eglise, 25160 Malbuisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Malbuisson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 18 parkings - 485 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbuisson à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale Louis Thibert à 215 mètres
Ventes au 17 Rue de l’Eglise
Les 4 ventes au 17 Rue de l’Eglise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l’Eglise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 17 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 17 Rue de l’Eglise se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l’Eglise par rapport à Malbuisson et à Doubs
À Malbuisson, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l’Eglise se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Malbuisson et 55.42 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de l’Eglise à Malbuisson
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de l’Eglise est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 22.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Malbuisson, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malbuisson a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 209 €/m² au premier semestre 2025.
