1 k Rue de l’Eglise, 25160 Malbuisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 k Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°1 t mais inférieur de 3.96 % à celui du n°1 d.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 k Rue de l’Eglise, 25160 Malbuisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Malbuisson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 25 parkings - 750 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0117 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbuisson à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale Louis Thibert à 435 mètres
Ventes au 1 k Rue de l’Eglise
Une vente a été recensée au 1 k Rue de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 k Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 k Rue de l’Eglise, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 k dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 k Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 k Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 k Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 1 k Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 1 k Rue de l’Eglise se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 k Rue de l’Eglise par rapport à Malbuisson et à Doubs
À Malbuisson, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 k Rue de l’Eglise se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Malbuisson et 108.32 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 k Rue de l’Eglise à Malbuisson
Le loyer moyen estimé au 1 k Rue de l’Eglise est de 20.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Malbuisson, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malbuisson a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 209 €/m² au premier semestre 2025.
