3 Rue de l’Eglise, 25160 Malbuisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l’Eglise, 25160 Malbuisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Malbuisson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 17 parkings - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbuisson à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale Louis Thibert à 57 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Eglise
Les 2 ventes au 3 Rue de l’Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 3 Rue de l’Eglise se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Eglise par rapport à Malbuisson et à Doubs
À Malbuisson, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Eglise se situe 4 % en dessous de la moyenne de Malbuisson et 72.2 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l’Eglise à Malbuisson
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l’Eglise est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 23.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Malbuisson, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malbuisson a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 209 €/m² au premier semestre 2025.
