8 b Rue de l’Eglise, 25160 Malbuisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², supérieur de 11.14 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°8 i.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Rue de l’Eglise, 25160 Malbuisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Malbuisson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 187 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0362 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbuisson à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale Louis Thibert à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue de l’Eglise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 8 b Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 8 b Rue de l’Eglise se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue de l’Eglise par rapport à Malbuisson et à Doubs
À Malbuisson, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue de l’Eglise se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Malbuisson et 95.7 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Rue de l’Eglise à Malbuisson
Le loyer moyen estimé au 8 b Rue de l’Eglise est de 20.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 24.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Malbuisson, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malbuisson a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 209 €/m² au premier semestre 2025.
